商品房空置是房地产销售中的老大难问题，既占压大量银行资金，给开发商继续发展带来影响，更是对经济良性循环的一种制约。为了加快空置房的“消化”，南京市今年初出台规定，凡1998年6月30日之前竣工、1999年8月1日尚未售出的商品房都属于空置房，这些空置房如在1999年8月1日到今年底之间销售，开发商可免去营业税，购房者可免缴契税。
这项政策激发了开发商处理空置房的热情，据南京市财政局契税征收管理所统计，截至7月3日，已有76家开发商的申请被批复，涉及空置房面积总计43．58万平方米。目前，南京市售出的免契税空置房已有近700套，共10万多平方米，免去购房者契税近1000万元。
因大量建造高层建筑而引发的日照、环境、生态问题，已经引起上海决策部门的高度重视。上海市城市规划管理局有关负责人昨天透露，上海已经开始严格控制审批高层住宅项目，逐步把住宅项目控制在14层以下的小高层以及24米以下的多层范围内。1992年至1997年间，上海有大量高层建筑拔地而起。然而，大量高层建筑出现后也带来相应的负面效应——高层建筑背后的居民住宅日照量严重受损引发大量纠纷；高层建筑集中地带“热岛效应”引发一连串生活质量下降问题。
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